一、放開限購三個月來西安二手房價格持續下跌
2024年5月9日西安宣布放開限購，到今天已經過去三個月了，據安居客統計，西安二手房價格從5月26日的13097下降至8月4日的12990，總體呈現下降趨勢，也就是說解除限購后，并沒有迎來報復性購房，解除限購救市的辦法無效。
二、最近一年來西安二手房價格降幅超過10%
據安居客統計，西安二手房價格從2023年10月的14887下降至2024年8月的12989，總體降幅較大，降幅達到12.7%。也就是說，原本100萬的房子，去年沒買，過了一年就省了12萬7千。
三、西咸新區二手房降價幅度最大
據安居客統計，在西安10個區域中，西咸新區二手房價格降幅最大，在購買該區域房子的時候一定要慎重，選擇合適的時機上車。
四、手中有多套房的中老年人應該盡快套現離場
很多中老年人在年輕時期付出巨大辛苦，積累了一定的財富，但是在最近10年房地產的浪潮中，很多人選擇將手中的財富換成了房子持有，而如今整個環境已經變了，手中持有房產的收益越來越小但是風險越來越大，二手房價格呈現持續下降趨勢，盡早出售變現，等待價格穩定后再購回也可以。
五、年輕人能不買就不要買房子，早買一年白干一年
二手房價格持續下降，2023年10月到2024年8月短短10個月降幅達到了12.7，如果有人去年10月買了100萬的房子，到現在已經虧了12萬7了，等于一年白干，如果月薪6千多，等于兩年白干。
